太奇教育整理“一建法规及相关知识真题”供大家学习参考，如有疑问请点击在线咨询或者拨打全国免费电话：400-995-0088

    1.当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为(　)。

　　A.合同自成立时生效

　　B.合同自办理物权登记时生效

　　C.未办理物权登记合同无效

　　D.未办理物权登记不影响合同效力

　　E.合同生效当然发生物权效力
       【答案】AD

 

　　2.下列物权中，不属于用益物权的是（　 ）
        A.土地所有权

　　B.土地承包经营权

　　C.建设用地使用权

　　D.地役权
       【答案】A
 

　　3.按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是(　 )

　　A.债

　　B.所有权

　　C.知识产权

　　D.担保物权
       【答案】A
 

　　4.物权变更自登记时发生法律效力的是(   )。

　　A.船舶所有权

　　B.土地抵押权

　　C.机动车所有权

　　D.地
       【答案】D
 

　　5.根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ 　）。

　　A.合同自办理物权登记时生效

　　B.未办理物权登记合同无效

　　C.合同生效当然发生物权效力

　　D.合同自成立时生效

　　E.未办理物权登记不影响合同效力
       【答案】DE
 

　　6.甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是(　)。

　　A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权

　　B.甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司

　　C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

　　D.甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁
       【答案】C