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2014年一建项目管理必备重点(11-20)
发布时间:2019-01-08 18:51:08作者:admin  点击:

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        11、①项目经理是建筑施工企业企业法定代表人在工程项目上的代表人②是否担任项目经理,由企业自主决定。③项目施工建立以项目经理为首的生产经营管理系统,实行项目经理负责制。项目经理在施工中处于中心地位,对施工负有全面管理的责任④人力资源管理目的:调动所有项目参与人的积极性。

  12、①建设工程风险包括:组织风险、经济与管理风险、工程环境风险、技术风险。(要清楚哪一种情况属于哪一种风险)②项目风险管理的工作流程?项目风险识别、评估、转移(如向保险公司投保)、响应。

  13、监理规划和监理细则?

监理规划

签订监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后经单位技术负责人签字,第一次工地例会前报送业主

由总监主持,专监参与

法律法规、项目审批文件
有关标准、设计文件和技术资料
监理大纲、监理合同和建设项目有关合同文件

监理细则

工程施工开始前编制完成

专监参与,总监批准。

监理规划
有关标准、设计文件和技术资料
施工组织设计


14、①建设工程监理师一种高智能的有偿技术服务。我国的建设工程监理属于业主方项目管理范畴。②监理工作性质的特点?服务性、科学性、独立性、公正性。 (例如独立性是指组织上和经济上不能依附于监理工作的对象。)③工程建设监理对施工质量承担监理责任。④实施监理前,建设单位应将委托的监理单位、监理内 容、监理权限书面通知被监理的建筑施工企业。⑤在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时,应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机 构。⑥凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录(见附件)上签字的,不得进行下一道工序施工。⑦旁站监理人员实施旁站监理时,发现施工企业 有违反工程建设强制性标准行为时,有权责令施工单位立即整改;发现施工活动已经或者可能危及工程质量的,应及时向监理工程师或总监报告,由总监下达局部暂 停施工指令或者采取其他应急措施。   15、根据成本运行规律,成本管理责任体系包括组织管理层和项目经理部。

组织管理层

成本管理除生产成本以外,还包括经营管理费用

贯穿于项目投标、实施和结算过程

体现效益中心的管理职能

项目经理部

生产成本

着眼与组织确定的施工成本管理目标

发挥现场生产成本控制中心的管理职能

  16、①建设工程项目施工成本由直接成本(人工费、材料费、施工机械使用费、和施工措施费)和间接成本(管理人员工资、办公费、差旅费等)。②施工成本管理:保证工期、质量满足要求,用组织、经济、技术、合同措施把成本控制在计划内,寻求大程度成本节约。

  17、

预测

 

对成本进行估算

施工成本决策和计划的依据。

计划

工程设计后、开工前编制完成

设计目标成本的依据

成本计划应满足要求?
三类指标:质量、数量、效益指标

控制

投标阶段开始直至竣工验收的全过程

计算实际成本和计划成本差异

合同文件和成本计划成本控制的目标,进度报告和工程量变更与索赔时动态资料。

核算

一般以单位成本作为核算对象

一是成本开支范围内对施工费用进行归集和分配,计算实际发生额。二是计算施工项目的总成本和单位成本。

形象进度、产值统计、实际成本归集三同步,即三者取值范围一致(工程量)
现场成本 考核项目
竣工工程 (项目经理部) 管理绩效
成本核算 完全成本 考核企业
(企业财务部门) 经营效益

分析

 

在成本计算基础上,对成本的形成过程和影响成本升降因素进行分析,寻求进一步降低成本的途径。包括有利偏差的挖掘和不利偏差的纠正。
在成本形成过程中,利用成本的核算资料,与目标成本、预算成本以及类似施工项目成本等进行比较。

成本偏差的控制,分析是关键,纠偏是核心。

考核

 

 

 

  18、施工成本管理的措施?(与9、45一同见附表)

  19、 成本计划的类型?(进度计划不同功能分类) 前者是“禁止师”,后者是“控制师”

  20、 施工预算与施工图预算的区别?

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