2014年一级建造师的考试时间考生们应该已经知道了吧，在考试之前这段时间对考生来说也许是很难熬的，但是相信只要这段时间大家努力复习，后肯定会收获丰富的果实，现在重要的还是把各科的知识点复习好，下面是兴宏程老师为大家总结的《工程法规》方面的考点解析，大家可以抽时间进行复习。
1Z101020手艺方案经济效不美观评价
1Z101021 经济效不美观评价的内容
1Z101022 经济效不美观评价指标系统
1Z101023 投资收益率剖析
1Z101024 投资收受接管期剖析
1Z101025 财政净现值剖析
1Z101026 财政内部收益率剖析
1Z101027 基准收益率简直定
1Z101028 偿债能力剖析
2-1 经济效不美观评价的内容 P14
——盈利能力：财政内部收益率，财政净现值，成本金财政内部收益率，静态投资收受接管期，总投资收益率，成本金净利润率
——偿债能力：利息备付率，偿债备付率，资产欠债率
——财政保留能力：净现金流量，累计盈利资金
2-2 经济效不美观评价体例 P15
——确定性评价与不确定性评价
——静态剖析与动态剖析
——融资前剖析与融资后剖析
2-3 经济效不美观评价的轨范
2-4 经济效不美观评价方案
——自力型方案与互斥型方案 P17
——手艺方案的计较期 P18
——评价方案：自力型方案只用绝对经济效不美观磨练是否可行，而互斥型方案先用绝对经济效不美观磨练是否可行，后用相对经济效不美观磨练哪个优。
2-5 经济效不美观评价指标系统(P19)
——盈利能力剖析指标中：静态剖析(投资收益率、静态投资收受接管期)、动态指标(财政内部收益率、财政净现值、财政净现值率、动态投资收受接管期)
——静态静态剖析的合用规模：方案粗略评价，短期投资方案，逐年收益大体相等的手艺方案
2-6 投资收益率 P19
——界说
——判别准则
——应用式：总投资收益率，成本金净利润率
——口角
12.投资收益率的利益、合用规模
投资收益率反映了投资效不美观的口角，可合用于各类投资规模，尤其合用于工艺简单而出产情形转变不大的工程培植方案
2-7 财政净现值(P24)
——概念：
——判别准则
FNPV=0，刚好知足基准收益率，财政上可行。
FNPV>0，知足基准收益率，有超额收益，财政上可行;
FNPV<0,不能知足基准收益率，财政上不成行
——口角
不足：基准收益率确定坚苦;谨严考虑互斥方案的寿命;不能真正反映单元投资的使用效率;不能声名在项目经营期各年的经营情形;不能反映投资的收受接管速度。
2-8 财政内部收益率
——概念:使投资方案在计较期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。是投资方案占用的、尚未收回资金的获利能力，它不是项目初期投资的收益率。不仅受项目初始投资规模影响，而且受各年净收益巨细的影响
——判别准则
——口角
——FIRR与FNPV的斗劲
2-9 投资收受接管期P35
——利益、不足及合用规模：项目净收益越高，收受接管期越短，风险越小，项目抗风险能力越强;但投资收受接管期没有周全的考虑投资整个计较期内的现金流量，只考虑收受接管前的效不美观，不能反映投资收受接管后的情形，无法切确判定整个计较期内的经济效不美观。
——计较：静态：Pt=I/A,计较式;动态：
——判定：
2-10 基准收益率的概念、测定25
——基准收益率是企业或行业投资者以动态的不雅概念所确定的、可接管的手艺方案低尺度的收益水平。
——基准收益率测定：政府投资：政府的政策导向;企业投资：国家和行业成长计谋、成长规划、财富政策、资本供给、市场需求、资金时刻价值、项目方针等基本上，连系行业特点、行业成本组成综合测定;境外投资：首先考虑国家风险身分;
——投资者自行测定：在企业投资基本上，还应按照自身成长计谋和经营策略、手艺方案的特点与风险、资蕉旧本、机缘成本和通货膨胀等综合测定
——基准收益率简直定基本，必需考虑影响身分 P28
2-11偿债能力剖析P28
——偿债资金利润，折旧，摊销，其他还款资金
——借债了偿期P29
——利息备付率≥2
——偿债备付率≥1.3
